前 言 在当今社会，房地产建筑作为城市发展的重要组成部分，不仅承载着居住、办公、商业等多重功能，更在推动城市化进程、提升居民生活质量方面发挥着举足轻重的作用。随着人们对建筑空间需求的日益多样化和对环保节能意识的不断增强，房地产建筑的空间规划与环保节能设计成为了业界关注的焦点。空间规划是建筑设计的灵魂，它直接关系到建筑的使用效率、舒适度和美观性。从空间尺度与比例的考量，到空间序列与流线的设计，再到公共空间与私密空间的规划，每一个细节都影响着建筑的整体效果。合理的空间规划不仅能够满足人们的功能需求，还能创造出宜人的居住环境，提升建筑的价值。 与此同时，环保节能作为现代建筑设计的重要理念，已经深入人心。在房地产建筑设计中，选用环保节能的建筑材料、应用智能化技术、优化建筑外部空间布局等，都是实现环保节能目标的有效途径。这些措施不仅能够降低建筑的能耗，减少对环境的影响，还能提高建筑的使用寿命，实现可持续发展。 鉴于此，我们深入探讨了房地产建筑空间规划的基础理论，从功能空间规划设计、外部空间规划到住宅建筑、办公建筑的具体空间规划方法，全方位剖析了空间规划的原则、方法和实践应用。同时，我们也对环保节能进行了全面概述，介绍了环保节能建筑材料、智能化技术在建筑设计中的应用及其环保节能效果评估。