前 言 随着城市化进程的加速，建筑工程行业蓬勃发展，各类建筑如雨后春笋般涌现。与此同时，既有房屋的维修与保养需求也日益凸显，成为保障建筑使用功能、延长建筑寿命、提升居住品质的关键环节。 建筑工程管理作为确保项目顺利实施的核心要素，贯穿于建筑项目的全生命周期。从项目规划、组织协调到成本控制、绩效评价，科学有效的管理能够优化资源配置，提高工程效率与质量，降低潜在风险。而房屋维修技术则聚焦于解决建筑在使用过程中出现的各种问题，涵盖屋顶防水、墙面维护、结构加固、设施设备检修以及装饰装修修复等多个领域。 本书旨在将建筑工程管理与房屋维修技术有机结合，为相关从业者提供全面、系统的知识体系和实践指导。内容编排上，先阐述建筑工程管理的基础理论与方法，再深入探讨多层建筑各部位及房屋设施设备、装饰装修的维修技术。希望本书能够成为建筑工程管理人员、维修技术人员以及相关专业学生的得力助手，为推动建筑工程管理与房屋维修行业的发展贡献一份力量。